Actualización Predial del Distrito de La Molina
Descripción del Proyecto
La Municipalidad Distrital de La Molina en Lima, Perú, enfrentaba la necesidad de actualizar su base de datos predial para reflejar con precisión las áreas construidas reales en comparación con las declaradas previamente. Crucial para calcular los impuestos prediales de manera justa y acorde a las nuevas realidades.
Solución Propuesta
IdeasG S.A.C. implementó una solución innovadora utilizando tecnología de RPAS (Drone) para generar información cartográfica precisa y actualizada. Esta tecnología permitió identificar de manera eficaz los predios con nuevas construcciones y/o ampliaciones, lo que facilitó la actualización de la base de datos predial de la municipalidad. Lo resultados obtenidos se integraron a la plataforma GIS (GLGIS 2.0).
Proceso de Generación de Información Geoespacial
- Utilización de Puntos Geodésicos de orden "C" certificados por el Instituto Geográfico Nacional (IGN).
- Puntos de Fotocontrol.
- Fotografías Aéreas con Drone.
-
Generación de Ortofotografía.
- Restitución Fotogramétrica
- Generación de Base de Datos Espacial y Modelo 3D
- Publicación en Visor Web GIS
Estimación de Impuesto Predial Omitido
- Cálculo del incremento de áreas construidas por sector.
- Comparación con el Cuadro de Valores Unitarios de Edificación para Lima Metropolitana – Zona Medio Alto.
- Cálculo del impuesto predial omitido basado en el incremento de áreas.
Integración con Sistema de Información Geográfico GLGIS 2.0
- Visualización del catastro a nivel de sector, manzana y lote.
- Visualización de lotes con ortofoto y niveles de construcción.
- Inclusión de catastro de huertos con los mismos niveles de detalle.
Tecnologías GIS Open Source Utilizadas
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